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L’importanza del Mandato in esclusiva

Non sempre è possibile ottenere l’esclusiva per la vendita di un’immobile ma, è la condizione ideale per dedicare il 100% dei propri sforzi nella promozione e nella vendita dell’immobile. Il contratto in esclusiva è una prerogativa importante che ti permette di poter fare un certo lavoro di comunicazione, cosa che altrimenti verrebbe limitata, dalla paura di dover lavorare a vuoto su un immobile che potrebbe essere venduto da un collega/concorrente o potrebbe essere acquistato da un privato, senza contare tutta un’altra serie di scocciature ed inconvenienti (annunci doppi sui portali, visite di agenti diversi in casa, prezzi diversi, descrizioni contrastanti ecc…)

Diciamoci la verità, sei davvero disposto a dare il massimo per la vendita di un immobile che sai, potrebbe esserti sfilato dalla concorrenza da un momento all’altro?

Non credo.

Ed è giusto che, un venditore che si impegna nei tuoi confronti con un contratto in esclusiva, meriti di più di chi non si vuole affidarsi completamente alla tua professionalità, e preferisce “sparare nel mucchio”, sperando che, in questo modo, il suo immobile venga venduto prima.

Nella testa del venditore spesso le cose stanno così:

“più agenzie, più appuntamenti, più velocemente vendo”

In realtà, spesso, si ottiene l’effetto contrario.

Del resto si sa che, il cane con tanti padroni, muore di fame.

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