Da 30 anni immobili per passione

Nuovissima villa singola tricamere in classe A4

m² 140
4
3
€ 279.000

San Canzian d’Isonzo – vicinanze

Causa trasferimento lavorativo, proponiamo impeccabile villa singola tricamere biservizi in CLASSE A4 con ampio giardino recintato di 450 mq. Disposta tutta su un unico livello di oltre 140 mq, più soffitta di 90 mq, è dotata della tecnologia di una casa passiva, praticamente autosufficiente. 6Kw di fotovoltaico e impianto di riscaldamento con pompa di calore con sistema a pavimento. Si compone di ingresso, soggiorno/cottura open space da 40 mq, due camere matrimoniali e una singola/studio, due comodi bagni con sanitari sospesi e lavanderia in vano tecnico con vasca/lavabo. Il tetto è in legno a vista ed è ventilato. C’è un grazioso porticato per poter godere delle serate calde d’estate. Largo uso di domotica, sia all’interno che all’esterno. Antenna satellitare, impianto di videosorveglianza, predisposizione allaccio per piscina interrata, Internet da 20 MB e tanto, tanto altro… Rimarrebbe la cucina nuovissima e il mobile del soggiorno. Assolutamente da vedere! Prezzo ribassato!

 

Mitten in der Natur, in dem kleinen idyllischen Ort Isola Morosini, nicht weit von Grado entfernt, befindet sich diese neue Villa zum Verkauf. Dieses Passivhaus (Energieklasse A4) erstreckt sich auf über 140 qm Wohnfläche auf einer einzigen Ebene, plus 90 qm Dachboden, den man als Hobbyraum oder Gästeraum nutzen kann. Die Villa ist mit neuester Technologie ausgestattet (Domotik), hat 6kw Photovoltaik, Fussbodenheizung, Satellit, Alarmsystem und Überwachungssystem im ganzen Haus. Der Eingang führt in ein wunderschönes 40 qm grosses Wohnzimmer mit bequemer Kochnische, mit Zugang zum Patio, wo man in den Sommermonaten gemütlich essen oder einfach die Ruhe der Gegend geniessen kann. Ein kleiner Korridor führt zu den zwei Schalfzimmern und dem dritten Raum das auch als Studio benutzt werden kann. Zwei grosse Badezimmer und ein Waschraum ergänzen die Wohneinheit. Ein 450 qm grosser Garten umgibt die Villa. Es ist auch schon alles für einen möglichen Aussenpool bereit. Für Liebhaber der Natur mit absolutem Wohnkomfort!

 

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