Casa indipendente plurifamiliare a Terzo di Aquileia - Immobiliare Enrica
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Casa indipendente plurifamiliare a Terzo di Aquileia

m² 600
10
2
€ 270.000

A Terzo di Aquileia, nella frazione di San Martino, zona riservata e dalla massima privacy, vi proponiamo questa casa indipendente dalle ampie metrature che rispecchia le caratteristiche delle tipiche case di campagna. L’immobile è stato suddiviso in due alloggi con la possibilità di crearne un terzo nell’ampia soffitta con travi a vista. Vi è inoltre un secondo fabbricato, a suo tempo un granaio, con dei locali attualmente adibiti a magazzino e garage e un terzo fabbricato adibito a taverna con caminetto, il tipico fogolar friulano.

Con ingressi indipendenti, i due alloggi all’occorrenza sono comunicanti tramite una scala interna. Il primo alloggio è costituito da ingresso al piano terra, soggiorno con caminetto, cucina, lavanderia, ripostiglio e vano cantina. Una scala conduce al primo piano dove si trovano due camere e il bagno. Il secondo alloggio è tutto al primo piano ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. L’accesso al secondo alloggio avviene anche tramite scala esterna. Ampio porticato per pranzare all’aperto. Vano tecnico con nuovissima caldaia a condensazione a servizio dei due impianti di riscaldamento. Condizionatori presenti in entrambi gli appartamenti. Lo stato di manutenzione e di pulizia è semplicemente perfetto!

La proprietà si completa con un ampio giardino con zona relax e piscina nel verde, ideale per le giornate estive all’aperto.

L’immobile vi offre il privilegio di fare un salto nel passato e di vivere in un ambiente suggestivo con tutte le comodità contemporanee e rappresenta un ottimo investimento come attività turistica o splendida soluzione abitativa plurifamiliare. Il tutto per una metratura complessiva di oltre 600 mq.

Maggiori informazioni in ufficio.

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In Terzo di Aquileia, im Ortsteil San Martino, in einer stillen und ruhigen Lage, bieten wir Ihnen dieses grosse freistehende Haus, das die Merkmale der typischen Landhäuser widerspiegelt. Das Anwesen wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte Einheit im großen Dachgeschoss mit Sichtbalken zu schaffen. Es gibt auch ein zweites Gebäude, einst eine Scheune, mit Räumen, die derzeit als Lager und Garage genutzt werden, und ein drittes Gebäude, das als Taverne mit Kamin genutzt wird, das typisch friaulische Fogolar.

Mit unabhängigen Eingängen können die beiden Wohnungen bei Bedarf über eine Innentreppe verbunden werden. Die erste Unterkunft besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Keller. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung befindet sich ganz im ersten Stock und besteht aus einem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der Zugang zur zweiten Unterkunft erfolgt auch über eine Außentreppe. Große Veranda für Mahlzeiten im Freien. Technikraum mit brandneuem Brennwertkessel für beide separate Heizsysteme. Klimaanlagen in beiden Wohnungen vorhanden. Der Pflege- und Sauberkeitszustand ist einfach perfekt!

Das Anwesen wird mit einen großen Garten mit Ruhebereich und Pool im Grünen vervollständigt, ideal für Sommertage im Freien.

Hier haben Sie den Vorteil in einem historischen Haus mit allen modernen Komforts zu leben, eingebettet in eine idyllische Landschaft Nahe am Meer. Gleichzeitig  stellt es eine ausgezeichnete Investition als touristische Aktivität oder als herrliche Mehrfamilienhauslösung dar. Alles auf einer Gesamtfläche von über 600 Quadratmetern.

Weitere Informationen im Büro.

 

 

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